Um casal na Île-de-France com dois filhos apresenta um dossiê MaPrimeRénov’ para instalar uma bomba de calor ar/água. Surpresa no momento da instrução: sua renda fiscal de referência ultrapassa o limite da categoria amarela por algumas centenas de euros. Resultado, o valor da ajuda cai um nível. Toda a rentabilidade do projeto precisa ser recalculada. Esse tipo de surpresa desagradável pode ser evitado, desde que se saiba ler os números certos no lugar certo.
Verificar a elegibilidade para MaPrimeRénov’ antes de contatar um artesão
Perde-se um tempo considerável ao solicitar orçamentos sem antes verificar sua categoria de renda. A primeira etapa consiste em recuperar seu último aviso de imposto e identificar a renda fiscal de referência (RFR) do ano N-1. É esse valor, e não o salário líquido ou a renda corrente, que determina o perfil de cor atribuído pela Anah.
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A RFR está na primeira página do aviso, no quadro “Suas referências”. Em seguida, ela é cruzada com o número de pessoas que compõem o domicílio fiscal e a localização da residência (Île-de-France ou fora da Île-de-France). A tabela distingue quatro categorias, cada uma associada a uma cor: azul para rendas muito modestas, amarelo para modestas, roxo para intermediárias, rosa para rendas superiores.
Para consultar em detalhes os tetos de recursos para MaPrimeRénov, é necessário comparar sua RFR linha por linha com a tabela correspondente à sua zona geográfica. Um domicílio de três pessoas no interior não tem o mesmo limite que um domicílio idêntico em Paris, e a diferença entre as duas tabelas está longe de ser desprezível.
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Tabela Île-de-France e fora da Île-de-France: duas tabelas, duas lógicas
A distinção geográfica não é um detalhe administrativo. O custo de vida na Île-de-France justifica tetos de renda mais altos para acessar as mesmas categorias de cor. Um lar classificado como “amarelo” no interior poderia se tornar “azul” na Île-de-France com uma renda idêntica, e, portanto, ter direito a uma ajuda mais generosa.
Na prática, observa-se que muitos proprietários estão na fronteira entre duas categorias. É aí que a RFR do ano N-1 desempenha um papel estratégico. Se rendas excepcionais (bônus, mais-valia) inflaram a RFR em um ano, pode ser pertinente adiar a apresentação do dossiê para o ano seguinte, quando a nova RFR será mais representativa.
Outro ponto frequentemente negligenciado: o número de pessoas do domicílio fiscal inclui as crianças dependentes. Adicionar ou retirar uma pessoa dependente (filho maior vinculado, por exemplo) faz com que o domicílio mude para outra linha da tabela. Essa informação pode ser verificada diretamente no aviso de imposto, na seção “número de partes”.
Percurso por gesto ou reforma de grande escala: os tetos não se aplicam da mesma forma
Desde a reforma do dispositivo, MaPrimeRénov’ distingue dois percursos que não obedecem às mesmas regras de cálculo.
- O percurso por gesto (também chamado de descarbonização) diz respeito a trabalhos isolados: substituição de um aquecimento a óleo por uma bomba de calor, instalação de um aquecedor solar, colocação de um equipamento de aquecimento a lenha. Aqui, o teto de recursos determina um valor fixo por tipo de gesto, que varia conforme a cor do perfil.
- O percurso acompanhado (reforma de grande escala) visa um ganho de desempenho global da residência, com no mínimo dois gestos de isolamento e uma melhoria de duas classes energéticas. Os tetos de recursos intervêm então para fixar uma taxa de cobertura sobre um montante de despesas elegíveis limitado, e não um valor unitário.
- No percurso acompanhado, um acompanhamento por Mon Accompagnateur Rénov’ é obrigatório. Não é uma opção: sem esse acompanhamento, o dossiê é inadmissível, independentemente do nível de renda do lar.
Essa dupla estrutura explica por que dois lares da mesma categoria de cor podem receber valores muito diferentes. O tipo de trabalho e o percurso escolhido pesam tanto quanto a renda no cálculo final da ajuda.
Tetos de despesas e taxa de limitação
Além dos tetos de recursos, existem tetos de despesas elegíveis por tipo de equipamento ou por projeto global. Concretamente, se o orçamento ultrapassar o teto de despesas estabelecido para um gesto específico, apenas a fração abaixo do teto é considerada para calcular a ajuda.
A taxa de limitação vem então limitar a acumulação de ajudas públicas. Para os lares com rendas muito modestas (perfil azul), essa taxa é mais favorável, o que significa que o restante a pagar após a acumulação de MaPrimeRénov’ e dos certificados de economia de energia permanece contido. Para os perfis roxo e rosa, o restante a pagar aumenta significativamente, especialmente em projetos de reforma de grande escala.
Erros frequentes sobre a renda fiscal de referência MaPrimeRénov’
A primeira erro, já mencionada: confundir renda tributável e renda fiscal de referência. A RFR integra elementos que a renda tributável exclui (certas rendas isentas, abatimentos específicos). Os retornos variam nesse ponto de acordo com as situações familiares, mas a diferença pode ser suficiente para mudar de categoria.
Segundo erro: usar o aviso de imposto do ano errado. Para um dossiê apresentado em 2024, conta o aviso referente às rendas de 2023. Usar o de 2022 por engano pode distorcer a autoavaliação.
Terceira fonte de confusão: os proprietários locadores. Eles são elegíveis para MaPrimeRénov’, mas a residência deve ser alugada como residência principal do inquilino. A RFR considerada é a do proprietário, não a do inquilino.
Um último reflexo útil: simular sua elegibilidade no site France Rénov’ antes de assinar qualquer coisa. O simulador online cruza automaticamente a RFR, a composição do domicílio e a localização. O resultado não tem valor de compromisso, mas permite delimitar o orçamento e escolher entre o percurso por gesto e a reforma de grande escala com conhecimento de causa.