Una coppia nell’Île-de-France con due figli presenta un dossier MaPrimeRénov’ per installare una pompa di calore aria/acqua. Sorprese al momento dell’istruttoria: il loro reddito fiscale di riferimento supera di qualche centinaio di euro la soglia della categoria gialla. Risultato, l’importo del premio scende di un gradino. Tutta la redditività del progetto deve essere ricalcolata. Questo tipo di brutta sorpresa si risolve a monte, a condizione di sapere leggere i numeri giusti nel posto giusto.
Verificare la propria idoneità a MaPrimeRénov’ prima di contattare un artigiano
Si perde un tempo considerevole quando si richiedono preventivi senza aver prima verificato la propria categoria di reddito. Il primo passo consiste nel recuperare il proprio ultimo avviso di imposizione e individuare il reddito fiscale di riferimento (RFR) dell’anno N-1. È questo importo, e non lo stipendio netto o il reddito corrente, a determinare il profilo di colore attribuito dall’Anah.
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Il RFR si trova nella prima pagina dell’avviso, nel riquadro “Le tue referenze”. Si incrocia poi con il numero di persone che compongono il nucleo fiscale e la localizzazione dell’abitazione (Île-de-France o fuori Île-de-France). La scala distingue quattro categorie, ciascuna associata a un colore: blu per i redditi molto modesti, giallo per i modesti, viola per gli intermedi, rosa per i redditi superiori.
Per consultare in dettaglio i limiti di reddito per MaPrimeRénov, è necessario confrontare il proprio RFR riga per riga con la griglia corrispondente alla propria zona geografica. Un nucleo di tre persone in provincia non ha la stessa soglia di un nucleo identico a Parigi, e la differenza tra le due griglie è tutt’altro che trascurabile.
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Scala Île-de-France e fuori Île-de-France: due griglie, due logiche
La distinzione geografica non è un dettaglio amministrativo. Il costo della vita nell’Île-de-France giustifica limiti di reddito più elevati per accedere alle stesse categorie di colore. Un nucleo classificato “giallo” in provincia potrebbe trovarsi “blu” nell’Île-de-France con un reddito identico, e quindi avere diritto a un aiuto più generoso.
In pratica, si osserva che molti proprietari si trovano al confine tra due categorie. È qui che il RFR dell’anno N-1 gioca un ruolo strategico. Se redditi eccezionali (premi, plusvalenze) hanno gonfiato il RFR in un anno, può essere pertinente posticipare la presentazione del dossier all’anno successivo, quando il nuovo RFR sarà più rappresentativo.
Un altro punto spesso trascurato: il numero di persone nel nucleo fiscale include i figli a carico. Aggiungere o rimuovere una persona a carico (ad esempio, un figlio maggiorenne a carico) fa spostare il nucleo in un’altra riga della scala. Questo dato si verifica direttamente sull’avviso di imposizione, nella sezione “numero di quote”.
Percorso per gesto o ristrutturazione di ampiezza: i limiti non si applicano allo stesso modo
Dal riforma del dispositivo, MaPrimeRénov’ distingue due percorsi che non seguono le stesse regole di calcolo.
- Il percorso per gesto (noto anche come decarbonizzazione) riguarda i lavori isolati: sostituzione di un riscaldamento a gasolio con una pompa di calore, installazione di un pannello solare, posa di un impianto di riscaldamento a legna. Qui, il limite di reddito determina un forfait fisso per tipo di gesto, che varia a seconda del colore del profilo.
- Il percorso accompagnato (ristrutturazione di ampiezza) mira a un guadagno di prestazione globale dell’abitazione, con almeno due gesti di isolamento e un salto di due classi energetiche. I limiti di reddito intervengono quindi per fissare una percentuale di copertura su un importo di spese ammissibili limitato, e non un forfait unitario.
- Nel percorso accompagnato, è obbligatorio un accompagnamento da parte di Mon Accompagnateur Rénov’. Non è un’opzione: senza questo accompagnamento, il dossier è irricevibile, indipendentemente dal livello di reddito del nucleo.
Questa doppia struttura spiega perché due nuclei della stessa categoria di colore possono ricevere importi molto diversi. Il tipo di lavori e il percorso scelto pesano tanto quanto il reddito nel calcolo finale del premio.
Limiti di spesa e tasso di riduzione
Oltre ai limiti di reddito, esistono limiti di spesa ammissibili per tipo di attrezzatura o per progetto globale. In concreto, se il preventivo supera il limite di spesa fissato per un gesto dato, solo la frazione sotto il limite è presa in considerazione per calcolare l’aiuto.
Il tasso di riduzione limita poi il cumulo delle sovvenzioni pubbliche. Per i nuclei con redditi molto modesti (profilo blu), questo tasso è più favorevole, il che significa che il resto a carico dopo il cumulo di MaPrimeRénov’ e dei certificati di risparmio energetico rimane contenuto. Per i profili viola e rosa, il resto a carico aumenta sensibilmente, soprattutto sui progetti di ristrutturazione di ampiezza.
Errori frequenti sul reddito fiscale di riferimento MaPrimeRénov’
Il primo errore, l’abbiamo menzionato: confondere reddito imponibile e reddito fiscale di riferimento. Il RFR integra elementi che il reddito imponibile esclude (alcuni redditi esenti, abbattimenti specifici). I ritorni variano su questo punto a seconda delle situazioni familiari, ma la differenza può essere sufficiente a cambiare categoria.
Secondo tranello: utilizzare l’avviso di imposizione dell’anno sbagliato. Per un dossier presentato nel 2024, conta l’avviso relativo ai redditi 2023. Utilizzare per errore quello del 2022 può falsare l’auto-valutazione.
Terza fonte di confusione: i proprietari locatori. Sono idonei a MaPrimeRénov’, ma l’abitazione deve essere affittata come residenza principale del locatario. Il RFR preso in considerazione rimane quello del proprietario, non quello del locatario.
Un ultimo riflesso utile: simulare la propria idoneità sul sito France Rénov’ prima di firmare qualsiasi cosa. Il simulatore online incrocia automaticamente il RFR, la composizione del nucleo e la localizzazione. Il risultato non ha valore di impegno, ma consente di definire il budget e di scegliere tra percorso per gesto e ristrutturazione di ampiezza in modo consapevole.